知ると知らないでは、２０年で数百万の差になることも多々あります。
知らなかったでは済まされない、住宅購入前に知っておくべきあなたの
ライフプランに合わせた無料相談会です。
住宅購入する前に、知っておきたいお金について
不動産に詳しいファイナンシャルプランナーが
あなただけのライフプランを無料で提供いたします。
将来どれだけお金が必要かがわかります。
こんな方にオススメの無料相談会です。
- 住宅を購入したいけど、購入資金がない
- 住宅ローンが組めるか心配
- 住宅ローンを組まなきゃいけないけど、変動金利、固定金利、フラット35…どれが自分に合っているかがわからない
- そもそも今、家を買うべきなのかわからない
- ライフプランニングに興味があるけど、誰に相談していいかわからない
- 教育費や保険に関する費用などまとめて相談できる相手がいない
- 頭金ってためてないと住宅は購入できないの？
- 自己資金と頭金ってどう違うの？
- 住宅ローン優遇ってなに？
- 住宅購入後にかかるお金のことが心配
- ボーナス返済ってやったほうがいいの？
- 繰り上げ返済ってできればやったほうがいいの？
- 親からの住宅購入支援について知りたい
人生で一番高い買い物である、住宅を購入する際に、
きちんとお金のことを理解して、決断して欲しい。
そんな想いで、今回の無料相談会を企画しました。
そもそも住宅を購入していいのか迷っている方にもご参加いただけます。
この機会に、経験豊富なプロのファイナンシャルプランナーに、
無料であなた独自のライフプランをたててみませんか？
無料個別相談会３つの約束
- お金に関する正しい知識を経験豊富なファイナルプランナーが誠実に教えます。
- あなたにあったライフプランニングをおこないます。
- 無料相談会開催後に、住宅購入の強要や、保険の見直しの強要などしつこい営業、
勧誘は一切おこないません。お金の視点から、あなたの人生設計のお役にたてる
機会だったら幸いです。
無料個別相談会を受けた方からのよろこびの声をご紹介します。
- 住宅購入を検討しているのなら、わざわざ行く価値のある内容でした。
自分の人生設計に合わせた、お金の面からのライフプランニングを受けるだけでも
価値があると思います。（越谷市 ○○様） - 住宅ローンに関する不安が消えました（Aさん）
変動金利、固定金利どちらが自分にとっていいのか、
頭金をためてから買うよりも低金利の場合は、今買った方がいいなど、
実践的で、自分の年収や将来設計にあった相談ができたのでとても満足しています。 - 購入すべきか賃貸に住み続けるかの悩みが解決できました。（Bさん）
自分の年収では、住宅ローンを返済し続けることができるのか不安でした。
頭金もないのに購入できないと思い込んでいましたが、
今の賃料よりも安くなるケースもあることにびっくりしました。 - 将来こんなにお金がかかるということを知りませんでした（Cさん）
住宅購入が一番高い買い物であるとは思っていましたが、
住宅ローンの返済スケジュールや金利の面を考慮するかしないかで、
こんなに金額が変わるとは思いませんでした。 - 自分のライフプランに合わせた相談ができたのが良かったです。（Dさん）
現在子どもが２名いますが、将来の教育費や自分たちの老後の資金についても
相談できたのでとても満足しています。 - 自分にあったライフプランニングは、人生の設計図です（Eさん）
お金の面、自分の年収、出費、家族構成、などを時系列で理解できたのが
とても参考になりました。
漠然と教育費はこのくらいかかって、将来返済するのに無理のない住宅ローンだと
このくらいかな？と勝手に思い込んでいましたが、
さすがプロのファイナルプランナーは、経験も豊富で、住宅ローン以外の面からも
アドバイスいただくことができました。ありがとうございます。
なぜ、ファイナンシャルプランについての無料相談会を実施するのか？
いつもお世話になっております。イーグルハウジングの大野です。
私は仕事がら不動産の購入にたずさわっていますが、
不動産購入についてお金の面から真剣に勉強している方が
少ないことを不安に思っていました。
本来ならば不動産を買わないほうがいいのではないかと思う方
逆に
住宅の購入にふみきれずに、今の賃貸のまま生活をされ続ける方、
本来ならばとっくに住宅ローンを完済できるはずなのにもったいないなと思っていました。
もちろんお会いできているお客さまには、
不動産のプロとして資金計画や住宅ローンに対してのお話やお客さまにとっての
ライフプランに合わせたご提案をしてきました。
ですが、私は不動産のプロであり、お客さまにとって理想の物件探しのお手伝い、
安全安心な取引ができることに集中したほうが、
お客さまにも喜んでいただけるのではないかと考えました。
そのためには、住宅購入で大事となるお金の話をしてもらえる人を探す必要がありました。
そして、お客さまに喜んでもらうためには、
お金の道のプロにお願いするのが一番だと考えました。
今回、無料相談会の開催を快く引き受けてくださった、グッドウインのファイナンシャルプランナーの皆さんは・・・・
| 名前 | 藤川 春樹 （フジカワ ハルキ） |
|---|---|
| 年齢 | 30代 |
| 業歴 | 6年－10年 |
| 実績 | 住宅・相続・法人と多岐にわたるマーケットで相談を受け、個人のお客様で、年間100件以上のFP相談を実施。 |
| 一言 | 2度の住宅を購入した経験から、お客様が無理・無駄の無い資金計画をたてるサポートを致します。 |
| 資格 | 2級ファイナンシャル・プランニング技能士・AFP |
株式会社グッドウインとは―
1997年に設立した、総合保険代理店。年間30万件以上のマネーや保険に関する個人の方の相談を受ける業界最大手の保険代理店。多数の保険会社の商品をお客様のライフプランに合わせて組み合わせて提案する高度な提案力と実績、そして、「いついかなるときでも、お客様のために」という経営方針で、きめ細やかなサービスに定評がある。
住宅購入は本来楽しいものです。
あなたの 幸せな新生活をスタートいただく節目の時でもあります。
お金に関する心配をなくして、楽しく物件探しをしてほしい。
それが私の願いです。
是非この機会にライフプランの相談を無料でしてみませんか？
無料相談会で受けられる内容はこちら
- ■家計収支の改善方法
- あなたは、毎月の収入と支出を正しく把握されていますか？家計簿をつけなくても収支を簡単に把握する方法をお伝えします。
その中で、毎月固定的にかかるお金、月によって支払額がことなるお金、貯蓄金額などのバランスを見ていきます。 - ■国民の三大支出を検討
- 住宅購入、教育費、保険が国民の三大支出と言われています。あなたの年齢、お子さんの年齢、将来的に増えるかもしれない家族のことを考えながら、いつお金が必要になるかをお伝えします。
- ■住宅取得の際に見直すべき保険のポイント
- 住宅を購入したことがない方にはあまり知られていないのですが、住宅取得の際に住宅ローンを組む場合、ほとんどは団体信用生命保険（通称団信）に加入する必要があります。主な住宅ローンの債務者に万が一のことがあった場合に住宅ローンは保険で全額返済される仕組みです。
ですので、今入られている生命保険の万が一に関する保証の見直しをすることで、固定費を削ることができる可能性が高いです。
例えば、仮に生命保険料を３，０００円削減できたとすると
３，０００円×１２ヶ月×３５年（住宅ローンの期間）＝１２６万円の削減となります。
たった３，０００円の削減でも中長期で考えるとすごいお得になります。 - ■低金利の場合は、頭金を貯めないほうがお得？
- 例えば、３，０００万円の住宅を35年ローンで購入した場合、金利が２％の場合と３％の場合では、利息の支払いだけで、約670万円も変わってきます。利息の部分も考えて住宅購入を検討することが重要です。変動金利のほうがよいのか、固定金利のほうがいいのかは、あなたの考え方や将来のライフプランによって変わってきます。あなたのご希望をお伺いしたうえでアドバイスさせていただきます。
- ■頭金をためてから住宅購入したほうがいいという常識が間違っている？
- 頭金をためるとなると、現在の家賃＋頭金のための貯蓄費用が住宅関連費用となります。計画的に貯金しないとなかなか頭金を貯めることが難しいのが現状なのではないでしょうか？
例えば、３，０００万円の住宅を35年ローンで購入した場合、金利３％だと、頭金0円の場合と、500万円の場合では、総支払額が約300万円しか変わりません。500万円貯金するのを待っていては、理想の物件が売れてしまうこともあります。住宅購入はお子さんが小学生になる前に買いたいなど、あなたが住宅を欲しいタイミングがあるはずです。今がそのタイミングかどうか、お金の面からアドバイスさせていただきます。 - ■教育資金と住宅ローンの返済
- あなたの年齢、奥様の年齢、お子様の年齢によって、お金のかかる時期が各家庭でことなります。一般的にお子さんが中学生になると塾や受験などの教育資金がかかるようになります。お子様が2名いらっしゃる場合は、教育関連の出費が重なりますので、この時期の住宅ローンの支払がきつくなるケースも多くあります。無料相談会では、あなたのご家族の年齢などをもとにシミュレーションを行います。
- ■絶対に注意しなくてはいけないオーバーローン
- 不動産会社によっては、物件を販売したいばかりに、融資可能額ギリギリでも住宅ローンを通そうとします。銀行も融資実行が可能と判断すれば貸したいと考えます。ですが、それでは住宅購入後の生活を圧迫してしまいます。あなたのライフプランにあった返済計画をたてることが重要になります。無料相談会では、あなたのライフプランをお伺いして、返済計画を考えるお手伝いをいたします。
- ■住宅ローンの賢い返済方法
- そもそも、住宅ローンと聞くと、難しい、よくわからないと思われるでしょう。一生に一度の買い物ですし、住宅ローンについて正しく学べる機会が少ないので、当然です。無料相談会では、変動金利と固定金利の違いや、優遇金利について、元利均等返済、元金均等返済など、住宅ローンの種類や返済方法についてわかりやすく説明いたします。
- ■あなたにあった住宅ローンの選び方とは
- 住宅ローンと一言でいっても、金融機関毎に特徴がことなります。住宅購入はもちろんのこと、その後の幸せな新生活をスタートいただくのに、あなたにあった住宅ローンがあるはずです。あなたのご希望される物件、住宅購入後のライフプランをお教えいただくことで、住宅ローンも含めて、今後の生活に必要なお金について一緒に考えていきます。
よくある質問
- 本当に相談は無料なのですか？
- 無料です。相談会実施後のしつこい営業も一切いたしません。
- 住宅購入しようか迷っている段階でも大丈夫ですか？
- もちろん大丈夫です。住宅を購入したほうがよいのか、あるいは今はしないほうがいいのか。あなたのライフプランに合わせた相談会を実施いたします。
- １回あたり何名参加できるのですか？
- 年収などの個人的なことをお伺いする場合もあるので、各時間、１組様限定でおこないます。
- 予約が必要ですか？
- 予約制です。第二希望までご希望日、時間帯を下記の申し込みフォームにご記入ください。３営業日程度で、相談日時を確定させていただきます。
- 相談日時確定後の変更は可能ですか？
- 相談日時確定後の変更はお断りしています。ファイナンシャルプランナーの予定を個別に確保しているためです。あらかじめご承知おきいただけたら幸いです。
- 相談時間はどのくらいですか？
- １時間程度を想定しています。
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