越谷駅の住宅情報を探すファミリー向け必見！子育てしやすい住環境の特徴も紹介

越谷駅周辺の総合的な住環境

まず、越谷駅は東武スカイツリーラインが利用でき、急行・準急・普通の各種列車が停車します。急行や準急を利用すれば都心へのアクセスも良く、例えば上野駅へは乗り換えなしで約４０分、渋谷駅へも約１時間でアクセス可能です。千葉方面にも乗り換え一回で約４０分程度で出かけられるため、幅広い移動範囲に対応できます。

東口は「越谷ツインシティ」として、生活の利便性を高める商業施設とパスポートセンターや図書館などの公共施設が一体化しており、日常生活と行政サービスが駅前で揃います。西口方面は住宅街が広がり、静かに暮らしたいファミリーに好適な環境です。

一方、治安面では越谷市全体の犯罪認知件数はさいたま県内では上位ながら、自転車盗難が約８割を占めるなど、主に軽微な犯罪が中心です。駅周辺は商業施設により人通りが多く、防犯上の安心感も高まっています。

下記に、アクセス・施設・治安に関するポイントを分かりやすく表にまとめました。

子育てファミリーに優しい制度とサポート体制

越谷市では、子育て世帯が安心して暮らせるよう、さまざまな支援制度が整えられています。以下に主要な制度や支援体制をご紹介いたします。

まず、「こども医療費支給制度」は、これまで15歳までだった支給対象が、令和6年4月診療分から18歳までに拡大されました。入院・通院ともに自己負担分の助成を受けられ、子育て世帯の経済的負担軽減に役立ちます。

また、越谷市独自の「こしがや『プラス保育』幼稚園事業」では、長時間の預かり保育を市が基準に沿って支援しています。午前8時前から午後6時以降まで開園し、夏休みなどの長期休暇にも対応する施設もあり、仕事と子育ての両立を希望するご家庭に安心です。

さらに、市では育児に関する相談や交流の拠点として、子育てサロンや相談センターを複数設置しています。例えば、南越谷駅ビルには「子育てサロン ヴァリエ」があり、授乳やおむつ替えはもちろん、気軽に交流や相談に利用できます。

また、保健師や保育士が身長・体重測定を含む育児相談を行う施設、電話や面談で対応する「子ども家庭相談室」など、多方面の専門家による相談対応も充実しています。地域ごとに点在する支援拠点により、日常の育児で困った際にも気軽に足を運びやすい体制が整っています。

公園や商業・医療などの生活利便環境

越谷駅周辺には、ご家族で楽しめる広々とした公園や、充実した商業施設、安心して通える医療機関が揃っており、子育て世帯の快適な暮らしを支えています。

まず、公園については「しらこばと水上公園」が代表的です。流水プールやスライダーを含む多彩なレジャー施設が整っており、夏季は特にご家族連れに人気です。秋から冬には釣りやバーベキュー、フリーマーケットなど季節を問わず楽しめる点も魅力です。越谷駅西口からバスで「水上公園入口」まで15分ほど、さらに徒歩10分でアクセスできます。駐車場も約1,900台分完備されており、お車での来園にも便利です 。

また、「越谷梅林公園」もご紹介したいスポットです。約28,000平方メートルの広大な敷地に梅の木が多数植えられており、春には梅まつりも開催されます。遊具もあり、子どもと気軽に立ち寄れる憩いの場として親しまれています。北越谷駅から徒歩20分（越谷駅とは距離がありますが、地域の自然環境の一つとして紹介できます） 。

商業環境では、市内にあるイオンレイクタウンが注目に値します。越谷市内最大級のショッピングモールで、ショップや飲食店のほか映画館やアクティビティ施設が揃い、家族で一日楽しめます。越谷駅近隣の商業施設とあわせて、日常の買い物から週末のレジャーまで幅広く対応できる環境です 。

医療面では、越谷駅近くにある「石川医院」は内科・胃腸内科・小児科を備え、小児から高齢者まで幅広く対応可能です。徒歩約5分というアクセスの良さも魅力です 。また、夜間の急な体調不良にも対応できる「越谷市小児夜間急患診療所」が、市保健所内に設置されており、午後8時から11時まで診療しているため、安心感が大きいです 。

以下にまとめ表を掲載いたします。

以上のように、越谷駅周辺は、ご家族の毎日を支え、休日には一緒に遊べる場所も多く、医療面の安心感もしっかり備わった、子育てに優しい生活環境が整っています。

越谷駅周辺のコストパフォーマンスと住宅ニーズ対応

越谷駅周辺は、ファミリー層が広さを確保しやすい住宅相場が魅力です。他の都市と比較して、賃料に対する間取りの広さや家賃の低さが際立っています。

まず、間取り別の家賃相場を以下の表にまとめました。越谷市全体と駅徒歩圏のデータを参考にしています。

具体的には、市内全体では、２ＬＤＫから３ＤＫ程度の間取りで約１０万３千円が相場となっており、ＤＯＯＲ賃貸では約９万４千円ほどで紹介されています。一方、越谷駅周辺のファミリー向け平均家賃は約１２万１千円程度ですが、これは駅徒歩圏としての利便性を加味したもので、広さとのバランスが良好です（表の出典参照）。

また、戸建て賃貸では３ＬＤＫ～４Ｋ以上の住宅が約１２万７千円と、同様に広い空間を比較的抑えた家賃で確保できる点も注目に値します。この価格帯では、都心同様の広さを確保しようとするとかなり高額になりますので、越谷駅周辺のコストパフォーマンスの高さが際立ちます。

総じて、越谷駅周辺では家族向けの広い間取りを相対的に抑えた家賃で借りやすく、都心エリアよりも費用対効果に優れている点が、子育て世代のニーズに非常によく対応していると言えます。

まとめ

越谷駅周辺は、快適な交通アクセスと充実した住環境が調和しており、子育てファミリーに特に適した地域です。都心への通勤や通学がしやすく、駅東西それぞれに商業施設や公共施設が集まっています。また、医療費支給や働く親への支援など、行政のサポート体制も整い、安心して子育てができます。公園や医療機関、買い物環境も身近に揃っており、毎日の暮らしやすさが実感できます。さらに、住居費のバランスや広めの間取りも魅力で、家族の成長にも柔軟に対応できます。越谷駅周辺で新たな暮らしを始めたい方におすすめしたい地域です。

ピタットハウス越谷店では、不動産に関してお悩みの方に地域情報が豊富なスタッフが全力でサポート致します。

お気軽にご相談ください！